房客家公寓管理最新版APP是一款面向公寓房东与管理人员的智能化房屋租赁与物业管理平台，通过线上签约、租金代收、维修报修与房屋出租推广等多项功能，帮助公寓管理者解决繁琐的线下业务流程与繁琐账目统计。应用整体采用灰白与橙色搭配的清爽配色方案，让用户登录后即可在“房屋列表”中一键查看所有房源的出租状态，并可直接点击空置房源进行线上发布或修改租金；在“租客管理”模块，房东可查看每位租客的合同期限、支付记录与信用评分，并对提前退房或逾期未交租的情况自动发出催缴通知。
1、打**客家公寓管理最新版APP后，使用手机号与验证码或微信一键登录后，即可进入房源与租客总览界面；
2、点击“发布房源”按钮，填写房屋地址、户型、面积、朝向与配套设施等信息，并上传房屋实拍照片，系统会自动生成二维码供租客扫码查看；
3、当租客通过APP提交租房申请后，房东可在“申请列表”中查看申请详情并在线签署电子租赁合同，避免线下纸质签约的繁琐；
4、租赁合同签订后，系统会自动生成“租金账单”，并在每月的租金支付日期前3天通过短信与App推送提醒租客及时缴费；
5、若租客发起“维修信息”报修申请，房东在“维修管理”模块查看并确认后，可直接指派物业或工程师上门维修，并通过移动端实时跟踪维修进度与费用结算。
1、在首页导航栏中的“房源列表”模块，房东可根据出租状态、租金区间与房源标签快速筛选目标房屋；
2、在“收入统计”页面，系统会根据已收租金与待收租金自动生成饼图与折线图，展示每月租金收入与空置成本分析，让房东清楚掌握财务状况；
3、在“租客管理”中，点击某租客头像即可查看其完整的租赁合同、缴费记录与信用评级，若租客存在违约行为，可直接在“风险预警”中冻结账号或发起违约金计算；
4、“报表导出”功能支持将账单、合同以及维修费用明细导出为Excel或PDF格式，方便房东进行线下打印或提交税务审计；
5、应用还支持“房源推广”功能，房东可将房源信息一键推送至各大房产平台或微信公众号，提高房源曝光率并缩短空置周期。
房客家公寓管理最新版APP是一款帮助公寓房东进行房屋管理与租赁服务的智能工具，集房源发布、合同签署、租金管理与维修报修等功能于一体；
应用采用云端数据同步机制，所有房源、合同与账务信息都会实时备份至云端数据库，确保房东在更换设备后依旧能够快速登录并继续管理；
此外，房客家内置“智能客服”模块，可自动解答房东与租客的常见问题，如合同条款、维修流程与退租流程，减少人工客服负担；
针对多套房屋及多名租客的房东，应用支持多账号协作与权限分级，房东可为管家或物业人员分配“房源管理”“账务审核”或“维修指派”等不同角色权限。
1、电子合同与签章：支持手机端直接签署法律效力等同纸质合同的电子合同，并自动归档；
2、智能账单与催缴：系统会根据合同周期自动分发租金账单并在到期前发出多次催缴提醒，减少逾期风险；
3、移动报修与跟踪：租客可一键提交报修申请并上传现场照片，房东与维修人员可实时更新维修进度并记录维修费用；
4、财务可视化：通过图表将收入、支出与未收租金进行对比分析，帮助房东优化租金定价与财务决策；
5、多平台同步：支持将房源信息一键分享到58同城、安居客等平台，并生成专属二维码供线下广告印刷使用。
1、房源发布：支持多张图片上传、户型图编辑与地图位置定位，让租客全方位了解房屋信息；
2、在线签约：电子合同模板可自定义条款，并支持批量签约与多人联署；
3、租金管理：自动生成每月租金账单并支持微信、支付宝与银行转账多种支付方式；
4、维修报修：租客可拍照上传报修信息，系统会自动分配给就近物业或工程师；
5、财务报表：自动统计房东收入、物业支出与维修费明细，并可导出多种文件格式；
6、合同到期提醒：到期前30天自动推送提醒，房东可选择续租或发布新房源。
1、全流程数字化：从发布房源到签约、收租、报修全程线上操作，减少纸质文件流转；
2、实时数据同步：云端存储保证各端数据实时更新，无需手动备份；
3、精细化权限控制：支持多角色分工与权限配置，让团队协作更高效；
4、智能提醒与风控：合同到期、租金逾期与维修进度各环节均有提醒，防范风险；
5、移动端快速操作：房东只需通过手机即能完成合同签署与账单核对，随时随地管理房屋；
6、极简UI设计：页面布局合理、按钮功能明确，让用户快速上手并长时间高效使用。
v1.4.3版本
1、优化租金账单生成逻辑，新增租金周期自定义选项；
2、修复房源图片上传失败与APK兼容性问题；
3、优化报修流程，新增加层级审核与分派功能；
4、增强安全性，加密合同文件并支持指纹解锁查看；
5、改进UI细节，新增深色模式与字体大小自适应功能。
